12 Rue des Joncs, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue des Joncs, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 108 mètres
- - Coulommiers à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 693 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 606 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 375 mètres
Ventes au 12 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Joncs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 12 Rue des Joncs se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Joncs par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Joncs se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -11.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
