10 Rue des Moulins, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.62 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Moulins, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3723 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 62 mètres
- - Coulommiers à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 887 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 424 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Moulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 10 Rue des Moulins se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Moulins se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 10.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Moulins à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Moulins est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
