11 Rue des Moulins, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 25.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Moulins, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 71 mètres
- - Coulommiers à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 423 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Moulins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 11 Rue des Moulins se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Moulins par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Moulins se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 0.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Moulins à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Moulins est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
