1 Rue Despommiers, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Despommiers, affiche un prix moyen de 3 264 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Despommiers, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 63 mètres
- - Coulommiers à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 876 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 203 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 241 mètres
Ventes au 1 Rue Despommiers
Les 4 ventes au 1 Rue Despommiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Despommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Despommiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Despommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Despommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Despommiers dans son marché local
Prix du 1 Rue Despommiers par rapport à la voie
Sur Rue Despommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 1 Rue Despommiers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Despommiers par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Despommiers se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 3.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Despommiers à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Despommiers est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
