5 bis Rue Despommiers, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Despommiers, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Despommiers, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 76 mètres
- - Coulommiers à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 883 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 201 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Despommiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Despommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Despommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Despommiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Despommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Despommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Despommiers dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Despommiers par rapport à la voie
Sur Rue Despommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 5 bis Rue Despommiers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Despommiers par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Despommiers se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 1.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Despommiers à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Despommiers est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
