3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madame De Lafayette à 107 mètres
- - Coulommiers à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 846 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 162 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 214 mètres
Ventes au 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie
Une vente a été recensée au 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 76e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 3.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 76e Regiment d’Infanterie est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
