7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 99 mètres
- - Coulommiers à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 889 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 205 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 76e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 1.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 76e Regiment d’Infanterie est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
