22 Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthereau à 194 mètres
- - Coulommiers à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 727 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 182 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du General Leclerc, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 22 Rue du General Leclerc se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du General Leclerc par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du General Leclerc se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -6.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
