93 Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², identique à celui du n°122 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Martial Cordier à 425 mètres
- - Coulommiers à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Foy à 897 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 884 mètres
Ventes au 93 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 93 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue du General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 93 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 93 Rue du General Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue du General Leclerc par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue du General Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue du General Leclerc à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 93 Rue du General Leclerc est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
