1 Rue du Pre du Roi, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pre du Roi, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue du Pre du Roi, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 287 mètres
- - Coulommiers à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1173 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 541 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pre du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pre du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pre du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pre du Roi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pre du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pre du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pre du Roi dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pre du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 1 Rue du Pre du Roi se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pre du Roi par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pre du Roi se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 0.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
