Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve des Prés dans son marché local
Prix Rue Neuve des Prés par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve des Prés se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 9.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve des Prés à Coulommiers
Le loyer moyen estimé Rue Neuve des Prés est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve des Prés
Les ventes enregistrées Rue Neuve des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 135 mètres
- - Coulommiers à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1076 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 575 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve des Prés
Adresses Rue Neuve des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve des Prés, classées par tranches de numéros.
