17 Rue du Proconsul, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Proconsul, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Proconsul, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 61 mètres
- - Coulommiers à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 720 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 268 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 264 mètres
Ventes au 17 Rue du Proconsul
Les 2 ventes au 17 Rue du Proconsul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Proconsul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Proconsul, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Proconsul dans son marché local
Prix du 17 Rue du Proconsul par rapport à la voie
Sur Rue du Proconsul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 17 Rue du Proconsul se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Proconsul par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Proconsul se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 23.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Proconsul à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Proconsul est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
