10 Rue Guy Môquet, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 2.24 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guy Môquet, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 1 local - 106 parkings - 1787 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Clavier à 109 mètres
- - Coulommiers à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 408 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 327 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guy Môquet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 10 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 10 Rue Guy Môquet se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guy Môquet par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guy Môquet se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 16.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guy Môquet à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guy Môquet est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
