2 a Rue Guy Môquet, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Guy Môquet, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 69 parkings - 1819 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Clavier à 45 mètres
- - Coulommiers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 432 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 248 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Guy Môquet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 2 a Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 2 a Rue Guy Môquet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Guy Môquet par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Guy Môquet se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 16.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Guy Môquet à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Guy Môquet est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
