9 Rue Guy Môquet, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°7 et de n°14 d.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Guy Môquet, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 53 parkings - 1366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Clavier à 163 mètres
- - Coulommiers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 385 mètres
- - Collège Hippolyte Rémy à 385 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 393 mètres
Ventes au 9 Rue Guy Môquet
Les 9 ventes au 9 Rue Guy Môquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guy Môquet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 9 Rue Guy Môquet se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guy Môquet par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guy Môquet se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 1.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Guy Môquet à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Guy Môquet est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
