26 Rue Jean Bobé, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Bobé, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Bobé, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 125 mètres
- - Coulommiers à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 923 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 422 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 413 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Bobé
Les 3 ventes au 26 Rue Jean Bobé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Bobé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Bobé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Bobé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Bobé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Bobé dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Bobé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bobé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 26 Rue Jean Bobé se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Bobé par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Bobé se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 7.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Bobé à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Bobé est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
