2 bis Rue Jean Moulin, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Moulin, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Coulommiers à 146 mètres
- - Coulommiers à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 484 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 bis Rue Jean Moulin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Moulin par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Moulin se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 5.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Moulin à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Moulin est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
