4 Rue Jean Moulin, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Moulin, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Coulommiers à 138 mètres
- - Coulommiers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 780 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 478 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 4 Rue Jean Moulin se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Moulin se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 5.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Moulin à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Moulin est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
