11 Rue Lafayette, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lafayette, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 483 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madame De Lafayette à 38 mètres
- - Coulommiers à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 714 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 64 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 114 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 78 mètres
Ventes au 11 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 11 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lafayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 11 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 11 Rue Lafayette se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lafayette par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lafayette se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 6.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lafayette à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lafayette est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
