26 Rue le Valentin, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue le Valentin, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue le Valentin, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 199 mètres
- - Coulommiers à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 850 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 334 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue le Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue le Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue le Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue le Valentin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue le Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue le Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue le Valentin dans son marché local
Prix du 26 Rue le Valentin par rapport à la voie
Sur Rue le Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 26 Rue le Valentin se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue le Valentin par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue le Valentin se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -10.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
