22 Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leon Lahitte, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 246 mètres
- - Coulommiers à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1036 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 844 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leon Lahitte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leon Lahitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Leon Lahitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Leon Lahitte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Lahitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Lahitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leon Lahitte dans son marché local
Prix du 22 Rue Leon Lahitte par rapport à la voie
Sur Rue Leon Lahitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 22 Rue Leon Lahitte se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leon Lahitte par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leon Lahitte se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -12.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
