7 b Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 665 € à 2 769 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 b Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°11 et de 5.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 b Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chemin de Fer.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 232 mètres
- Coulommiers à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1008 mètres
- Collège privé Sainte Foy à 813 mètres
- Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1354 mètres
- Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 2486 mètres
- Ecole maternelle Vaux Village à 132 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 226 mètres

Ventes au 7 b Rue Leon Lahitte

Une vente a été recensée au 7 b Rue Leon Lahitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2022

174 000 €(1 912 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

7 b Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Leon Lahitte(2 344€)

24 Rue Leon Lahitte(2 209€)

22 Rue Leon Lahitte(2 216€)

20 Rue Leon Lahitte(2 116€)

13 Rue Leon Lahitte(2 345€)

18 Rue Leon Lahitte(2 121€)

7 a Rue Leon Lahitte(2 096€)

16 Rue Leon Lahitte(2 097€)

Prix du 7 b Rue Leon Lahitte dans son marché local

Prix du 7 b Rue Leon Lahitte par rapport à la voie

Sur Rue Leon Lahitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 7 b Rue Leon Lahitte se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue Leon Lahitte par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne

À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Leon Lahitte se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -28.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 77120 Coulommiers(2,362 €)

Boulevard du Docteur Lorimy, 77120 Coulommiers(2,400 €)

Impasse du Champ Roseau, 77120 Coulommiers(2,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 b Rue Leon Lahitte

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Leon Lahitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.