3 Rue Malakoff, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Malakoff, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1127 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 444 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 871 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malakoff, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 3 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 3 Rue Malakoff se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malakoff par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Malakoff se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 1.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Malakoff à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Malakoff est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
