12 bis Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marcel Clavier, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Clavier à 66 mètres
- - Coulommiers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 226 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marcel Clavier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marcel Clavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel Clavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marcel Clavier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel Clavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel Clavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marcel Clavier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marcel Clavier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clavier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 12 bis Rue Marcel Clavier se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marcel Clavier par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Marcel Clavier se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 5.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Marcel Clavier à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Marcel Clavier est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
