26 Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Clavier, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 3 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chemin de Fer.
1 niveau - 1433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hippolyte Rémy Quai 1 à 70 mètres
- - Coulommiers à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 191 mètres
- - Collège Hippolyte Rémy à 191 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Clavier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Clavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Clavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Clavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Clavier dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Clavier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clavier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 26 Rue Marcel Clavier se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Clavier par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marcel Clavier se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 13.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Marcel Clavier à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Marcel Clavier est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
