6 Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Clavier, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 b et de n°6 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Clavier à 145 mètres
- - Coulommiers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 536 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 271 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 789 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 272 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Clavier
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Clavier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Clavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Clavier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Clavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Clavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Clavier dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Clavier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clavier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 6 Rue Marcel Clavier se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Clavier par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Clavier se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 15.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marcel Clavier à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marcel Clavier est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
