24 bis Rue Martial Cordier, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Martial Cordier, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°26 bis et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Martial Cordier, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Martial Cordier à 49 mètres
- - Coulommiers à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1001 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 466 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 455 mètres
Ventes au 24 bis Rue Martial Cordier
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Martial Cordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Martial Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Martial Cordier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Martial Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Martial Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Martial Cordier dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Martial Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Martial Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 24 bis Rue Martial Cordier se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Martial Cordier par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Martial Cordier se situe 37.34 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 20.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Martial Cordier à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Martial Cordier est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
