Rue de Varennes, 77120 Coulommiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Varennes, 77120 Coulommiers, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Varennes dans son marché local
Prix Rue de Varennes par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Varennes se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 6.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Varennes à Coulommiers
Le loyer moyen estimé Rue de Varennes est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Varennes
Les ventes enregistrées Rue de Varennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Varennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 196 mètres
- - Coulommiers à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 767 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 239 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1576 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Varennes
Adresses Rue de Varennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Varennes, classées par tranches de numéros.
