2 Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve des Prés, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°51 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 674 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 993 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Rue Neuve des Prés se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve des Prés par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve des Prés se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 14.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
