Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°26 et de 11.62 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ville Haute Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Les 12 ventes au 23 bis Rue Neuve des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 23 bis Rue Neuve des Prés se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Neuve des Prés se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 31.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Neuve des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm Immobilier by Valente
Coulommiers 77120
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