3 Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve des Prés, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 141 mètres
- - Coulommiers à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1087 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 563 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 3 Rue Neuve des Prés se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve des Prés par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve des Prés se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -6.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
