31 Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Neuve des Prés, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 332 mètres
- - Coulommiers à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1219 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 587 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Neuve des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Neuve des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Neuve des Prés dans son marché local
Prix du 31 Rue Neuve des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 31 Rue Neuve des Prés se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Neuve des Prés par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Neuve des Prés se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 8.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
