32 Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Neuve des Prés, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 320 mètres
- - Coulommiers à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1205 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 575 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 594 mètres
Ventes au 32 Rue Neuve des Prés
Une vente a été recensée au 32 Rue Neuve des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Neuve des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Neuve des Prés, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Neuve des Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue Neuve des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 32 Rue Neuve des Prés se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Neuve des Prés par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Neuve des Prés se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -6.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
