32 Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Neuve des Prés, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°27 et de 6.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue Neuve des Prés, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 320 mètres
- - Coulommiers à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1205 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 575 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 594 mètres
Ventes au 32 Rue Neuve des Prés
Une vente a été recensée au 32 Rue Neuve des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Neuve des Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue Neuve des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 32 Rue Neuve des Prés se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Neuve des Prés par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Neuve des Prés se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -5.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
