4 bis Rue Pidoux de Montanglaust, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°15 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanglaust à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 923 mètres
Ventes au 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust par rapport à la voie
Sur Rue Pidoux de Montanglaust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 26.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Pidoux de Montanglaust est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
