6 Rue d'Esbly, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Esbly, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 bis et du 0.93 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Esbly, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coupvray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touarte à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 473 mètres
Ventes au 6 Rue d'Esbly
Les 3 ventes au 6 Rue d'Esbly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Esbly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Esbly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Esbly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Esbly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Esbly dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Esbly par rapport à la voie
Sur Rue d'Esbly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 6 Rue d'Esbly se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Esbly par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des appartements atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Esbly se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 26.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Esbly à Coupvray
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Esbly est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Coupvray, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coupvray a augmenté de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 994 €/m² sur la période récente.
