6 ter Rue d'Esbly, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue d'Esbly, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 bis et du 0.93 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue d'Esbly, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coupvray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touarte à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue d'Esbly
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue d'Esbly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue d'Esbly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue d'Esbly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue d'Esbly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue d'Esbly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue d'Esbly dans son marché local
Prix du 6 ter Rue d'Esbly par rapport à la voie
Sur Rue d'Esbly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 6 ter Rue d'Esbly se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue d'Esbly par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des appartements atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue d'Esbly se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 24.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue d'Esbly à Coupvray
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue d'Esbly est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Coupvray, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coupvray a augmenté de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 994 €/m² sur la période récente.
