2 bis Rue des Pres, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pres, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 ter et du 2.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue des Pres, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coupvray.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touarte à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 303 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Pres
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 2 bis Rue des Pres se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pres par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pres se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Coupvray et 57.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
