4 Rue de Changeard, 77540 Courpalay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Changeard, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Changeard, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Petit Prince à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Changeard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Changeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Changeard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Changeard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Changeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Changeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Changeard dans son marché local
Prix du 4 Rue de Changeard par rapport à la voie
Sur Rue de Changeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Rue de Changeard se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Changeard par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Changeard se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et -5.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de Changeard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 4 Rue de Changeard à Courpalay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
