12 Rue de l'Erable, 77540 Courpalay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue de l'Erable, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Courpalay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D201 - D49a à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 367 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Erable
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Erable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Erable, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue de l'Erable à Courpalay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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