3 Rue de l'Erable, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de l'Erable, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D201 - D49a à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 389 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Erable
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Erable, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 3 Rue de l'Erable se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Erable par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Erable se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et -0.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
