2 bis Rue du Château d'Eau, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 et de n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue du Château d'Eau, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D201 - D49a à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Château d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 bis Rue du Château d'Eau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Château d'Eau se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -15.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
