2 Avenue de la Forêt, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de la Forêt, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 939 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 341 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Forêt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Avenue de la Forêt se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Forêt se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 25.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
