25 Avenue de la Forêt, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue de la Forêt, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 841 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Forêt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 25 Avenue de la Forêt se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Forêt par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Forêt se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 44.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
