26 Avenue de la Forêt, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue de la Forêt, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 739 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Forêt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 26 Avenue de la Forêt se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Forêt par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Forêt se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 45.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
