3 Avenue du Fond de Bercon, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Fond de Bercon, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue du Fond de Bercon, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 329 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Fond de Bercon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Fond de Bercon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Fond de Bercon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Fond de Bercon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Fond de Bercon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Fond de Bercon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Fond de Bercon dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Fond de Bercon par rapport à la voie
Sur Avenue du Fond de Bercon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 3 Avenue du Fond de Bercon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Fond de Bercon par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Fond de Bercon se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Courtry et 11.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
