16 Avenue Flaubert, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Flaubert, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Avenue Flaubert, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 884 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Flaubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Flaubert dans son marché local
Prix du 16 Avenue Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 16 Avenue Flaubert se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Flaubert par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Flaubert se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 54.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
