23 Avenue Flaubert, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Flaubert, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue Flaubert, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 883 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Flaubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Flaubert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 23 Avenue Flaubert se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Flaubert par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Flaubert se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 53.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
