Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue Flaubert, 77181 Courtry, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°9 et de 5.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 6 Avenue Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 6 Avenue Flaubert se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Flaubert se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 40.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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