32 Route Cossée, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route Cossée, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Route Cossée, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 683 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route Cossée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Cossée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Cossée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route Cossée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Cossée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Cossée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Cossée dans son marché local
Prix du 32 Route Cossée par rapport à la voie
Sur Route Cossée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 32 Route Cossée se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Cossée par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Cossée se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 53.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
