40 Route Cossée, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route Cossée, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Route Cossée, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 698 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Cossée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Cossée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route Cossée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route Cossée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route Cossée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route Cossée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Cossée dans son marché local
Prix du 40 Route Cossée par rapport à la voie
Sur Route Cossée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 40 Route Cossée se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Cossée par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Cossée se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 51.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
